Property Management & Správa Nemovitostí v České Republice, Polsku, Slovensku, Rumunsku, Bulharsku ...
Kompletní servis pro Vaši nemovitost
Nabízíme veškeré služby spojené s bezproblémovým chodem Vaší nemovitosti. Ať už se jedná o celý dům, nebo jednotlivé byty, postaráme se o všechny detaily s jejich správou spojené.
Máme mnoho zkušeností v tomto oboru obzvlášť v České republice, nicméně i v jiných zemích Evropy.
Nabízíme kompletní servis, Vy si užívejte pohody, my za Vás vyřešíme vše, co si Vaše nemovitost žádá. Jediné co Vás ve spolupráci s námi čeká je obdržet pravidelné platby za nájem na Váš bankovní účet a spolu s tím zprávu o chodu Vaší nemovitosti do Vaší emailové schránky.
- Naše společnost Vám umožní oprostit vlastnictví nemovitosti od jakýchkoli každodenních problémů. Jako Majitel nemusíte komunikovat s žádnou institucí, úřadem, dodavateli služeb a energií ani nájemníky.
- Udržujeme a staráme se o dobrou kondici nemovitosti, a zvyšujeme její hodnotu tam, kde k tomu vidíme příležitost.
- Snažíme se o maximalizaci cashflow, které z vlastnictví nemovitosti plyne.
Máme pod kontrolou následující, MY pro Vás zařídíme:
-
• nalezení vhodného nájemníka
• sepsání předávacích protokolů
• administrace plateb nájemného
• řešení situací při neplacení nájemného
• na zvláštním bankovním účtu správa vratných depozit
• jednání jako první kontakt pro nájemníky, uživatele nemovitosti
• 24/7 telefonní kontakt pro nájemníky
• administrace klíčů a všech dokumentů k nemovitosti • archivace veškeré korespondence, plateb, nájemních smluv, daňových dokumentů... • zajištění podání přiznání a následně plateb daně z nemovitosti • každoroční zajištění přiznání a dále plateb daně z příjmu fyzických osob • zavedení pojištění nemovitosti
• poskytnutí bankovního účtu pro platby (čímž majitelé šetří bankovní poplatky) • administrace veškerých plateb pro dodavatele služeb (elektřina, plyn, fond oprav...) • zastupování vlastníka na jednáních společenství vlastníků • Komunikace s ostatními vlastníky v domě
• Zajištění kompletních nebo jen částečných rekonstrukcí, přestaveb a renovací nemovitosti • údržba nemovitosti • na požádání zajištění právního a daňového poradenství
• zasílání pravidelného měsíčního přehledu příjmů a výdajů • veškerá komunikace a smlouvy ve zvoleném jazyce (angličtina, čeština)
V podstatě zajišťujeme všechno, co byste museli dělat složitě sami (vyjma splácení hypotéky!)
Pozn.: v naší nabídce je také produkt: "hands-on" property management (za stejnou cenu) pro ty z Vás, kteří si přejí starat se o veškeré platby sami. Nicméně jsme schopni přizpůsobit kombinací jednotlivých služeb property management na míru jednotlivým vlastníkům.
Abychom Vám mohli začít tuto službu poskytovat potřebujeme jen dva dokumenty (1) podepsání smlouvy o property managementu mezi naší společností a Vámi (2) Plnou moc, která nám umožní jednat ve jménu Vás a Vašeho zájmu
Prosím kontaktujte nás pro více informací o tom, jak Vám můžeme pomoci zařídit vše pro Vaši nemovitost.
Pro off-plan jednotky, také zajišťujeme kompletní předpřejímky a přejímky, kde dohlédneme na všechny detaily. Následně Vaši jednotku převezmeme od developera.
Budete-li si to přát, vybavíme Váš byt kuchyní a ostatním nábytkem. Kompletně jej připravíme pro nájemníky.
Za všemi našimi nabídkami si stojíme a to natolik, že jsme přesvědčení, že jakoukoli nabídku u konkurence jsme Vám schopni poskytnout levněji, bez snížení kvality služby nebo materiálů. Tím Vám zaručujeme nejlepší cenu na trhu!!
Za naše služby účtujeme pouze 9% z nájmu + DPH
Vy se o nic nemusíte starat, zajistíme všechno potřebné.
Zkontaktuje naši jednatelku Moniku Dubovou (+420 775 310 808 nebo monika@propertyinvestmentinternational.com) abychom Vám mohli nabídnout služby, které potřebujete.